Avocat en droit de l'immobilier à Toulouse
Droit de l’immobilier : accompagnement, conseil et défense de vos droits
Location de biens immobiliers et transactions immobilières, le droit de l’immobilier impose une réglementation précise qui doit être respectée.
Le droit de l’immobilier a d’abord la tâche délicate de concilier le droit au logement de chacun et le droit de propriété des bailleurs. Dans ce cadre, Aurélien Delecroix apporte son conseil et son expertise à deux niveaux :
— conseils des propriétaires et des locataires ;
— la défense des droits du locataire ou du bailleur dans le cas de procédures en validation de congé, voire d’expulsions.
Le bailleur peut ainsi décider de ne pas renouveler un bail ou d’expulser un locataire pour loyers impayés. Dans l’un ou l’autre cas, la procédure prévue par la loi et le bail doit être respectée sous peine de rejet de l'action.
Défendre les droits du locataire et du propriétaire, ce n’est pas seulement être présent lorsqu’il y a conflit. C’est également gérer le quotidien et les démarches courantes afin de vous faciliter la tâche. Aurélien Delecroix vous accompagne ainsi dans la gestion de vos biens locatifs, que les baux soient professionnels, commerciaux, d’habitation ou mixtes. Il rédige le bail, encadre le processus de non-renouvellement si le propriétaire le désire, procède à l’assignation ou à l’expulsion du locataire dans le respect de la loi.
Il vous conseille également si vous êtes copropriétaire, défendant vos droits auprès du syndic et du syndicat de copropriétaires réuni en assemblée générale. Les litiges sont notamment fréquents concernant la gestion des parties communes.
Maître Aurélien Delecroix vous apporte ses conseils pour les vendeurs et les acquéreurs dans le cadre de recours pouvant, notamment, porter sur des vices, des désordres affectant l'immeuble, annulation de vente et/ou recours contre les intermédiaires (agent immobilier, etc.). Le formulaire de contact en ligne est à votre disposition pour toute demande ou conseil sur le droit immobilier.
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